第二章:买一套房返现12万4000元

  “七年了，社保肯定是有的。”雷国良点了点头说道。

  “七年，工作稳定，月入五千以上……”陈立峰手指在膝盖上轻轻敲了敲：“资质不错。

  银行那边，我们有一些合作渠道，只要您的收入证明和流水，我们能帮著做得漂亮点，问题不大。

  不过，您说多买几套，具体是几套？两套？三套？”

  雷国良没有直接回答，反问道：“银行审批贷款，是看单笔贷款额度，还是看贷款人总负债？

  如果我一次性买，一家银行最多能给我批几套房子，或者说贷款额度最多能批多少？”

  陈立峰微微眯了下眼，意识到眼前这个年轻人，並非一时衝动，而是有备而来啊。

  他斟酌了一下，声音压得更低：“雷先生，这里面的操作，有点复杂，一家银行理论上不能超过十套，超过了就会加大风险，引起银行的关注。

  如果可以通过借用亲戚朋友的身份证，来操作的话，只要你能搞来足够多的身份证，那就没有什么限制了。”

  “我自己名下，一家银行最多能操作几套？”雷国良决定先问清楚极限。

  “这个嘛……”陈立峰端起杯子喝了口水，似乎在权衡：“一般来说，同一家银行，短期內不会给同一个人批太多房贷。

  但如果是不同银行，几十套……上百套，理论上也是有可能的。不过，月供总额会很高，资金炼一旦断裂的话，那就很危险了。

  就算租金能覆盖一部分，如果出租不顺，或者租金下跌，您的资金炼压力会非常大。

  雷先生，这可不是小事，您得考虑清楚。”

  陈立峰这话半是提醒，半是试探。他见过不少想钻空子炒房的客户，但像雷国良这样年轻，口气又这么大的，不多见。